В рамках Business & Legal Agri Forum, который сегодня проходит в Киеве, партнер ALEXANDROV&PARTNERS Александр Ручко провел мастер-класс на тему «Цифровое будущее агрокомпаний».
В частности, спикер поделился видением о технологиях, которые повлияют на работу юристов и агрокомпаний и будут перспективными для более эффективного функционирования земельного рынка.
По словам Александра Ручко, сегодня Государственный реестр вещных прав на недвижимость работает достаточно эффективно, хоть и не на весь функционал.
«Благодаря реестру рано или поздно нам удастся побороть такие явления, как рейдерство или наложение прав аренды на землю», — подчеркнул г-н Ручко.
По словам спикера, существенными недостатками сегодня для агропредприятий является необъективность отображаемой информации, а также проблема человеческого фактора, к примеру, в вопросах, связанных с расторжением договоров аренды земли.
«Если перевести работу по верификации физических лиц (подписантов) в цифровой формат, то есть использовать цифровую подпись, ряда вопросов удастся избежать. Речь идет о системе, в которой происходит интеграция с сервисами по легальной верификации физического лица», — отметил Александр Ручко.
По его мнению, сегодня есть все юридические предпосылки для запуска таких систем.
В итоге агропредприятия или разработчики получат:
экономию средств; объективную и своевременную информацию; существенное снижение оттока земли из земельного банка; определенную защиту от недобросовестных действий конкурентов.
«Еще одним плюсом внедрения таких сервисов станет объективизация информации, необходимой для реальной оценки предприятия при продаже его корпоративных прав», — подчеркнул Александр Ручко.
M&A в агросфере
Также спикер отметил, что сегодня due diligence агропредприятия уже выглядит как симбиоз анализа документарной информации и работы с цифровой информацией.
«Через 5–7 лет выезжать на due diligence и «лопатить» кубометры материальных носителей не будет необходимости. Due diligence агропредприятий будет проводиться из кабинетов юристов», — считает г-н Ручко.
По его убеждению, в течении 8 лет на рынке появится программный продукт, который будет администрировать юрист. По заданным параметрам эта программа будет проводить анализ и предоставлять свое видение проблематики по определенным объектам, которые продаются. Юрист будет заниматься верификацией, подтверждением правильности полученных результатов и анализом причин этих результатов.
